Objektdaten

Objekt-ID
5855#U7khf5
Räume:
3
Grundstücksgrösse:
170.00 m²
Wohnfläche gesamt:
95.00 m²
Baujahr:
2001
Dusche:
Ja
Wanne:
Ja
Bad mit Fenster:
Ja

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2001 in Massivbauweise mit
Vollwärmeschutz errichtet. Es ist nicht unterkellert, verfügt aber überein ausgebautes Dachgeschoss. Eine
Fußbodenheizung finden Sie im Erdgeschoss und Obergeschoss. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Gaube, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie zwei Flure.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC (hier befindet sich der Waschmaschinen-anschluss), einen Flur mit kleiner Garderobe und das Wohnzimmer. Bis auf das Wohnzimmer ist das gesamte Erdgeschoss gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss, als auch auf die überdachte Terrasse sowie in den Gartenbereich mit Gartenhaus.

Das Obergeschoss teilt sich in das Schlafzimmer mit Gaube und Bück in den Garten, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) auf. Über eine Dachluke mit ausklappbarer Treppe können Sie den ausgebauten Dachboden betreten. Hier befindet sich die Heizungsanlage und
der 80 Liter Warmwasserspeicher des Hauses. Es bleibt noch viel Platz und Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine kleine Terrasse und eine Grünfläche.

Lage / Umwelt

Woltersdorf ist ein idyllisch gelegener Ort im Landkreis Oder-Spree, welcher durch seine umliegende Wald- und Seenlandschaften und die gute Verkehrsanbindung überzeugt. Das Ortszentrum mit Rathaus, Kirche,
Marktplatz mit Ladenzeilen, Restaurants, medizinische Versorgung, und Wohnungen fügt sich harmonisch in den vorhandenen Ortskern ein. Ebenso Kitas,Schulen, Gymnasium in Rüdersdorf und alles, was man sonst zum täglichen Leben benötigt, ist in gut erreichbarer Nähe.

Die Buslinie 420 ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für die Anbindung an den S- und Regionalbahnhof Erkner. Auch mit dem Pkw ist die Autobahnauffahrt Rüdersdorf in wenigen Minuten erreichbar und somit die City von Berlin in ca. 30 Autominuten.

Sonstiges

Die Immobilie wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Staffel vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem noch unrenovierten bzw. ungereinigtem Zustand.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unseren Bewerbungsbogen ausgefüllt und unterzeichnet zurück. Den Bewerbungsbogen erhalten Sie nach Ihrer Exposéanfrage.

Finanzielle Informationen

Kaltmiete:
1.425,00 €
Kaution:
0,00 €
Nebenkosten:
260,00 €
Warmmiete:
1.685,00 €

Bilder & Grundrisse

Kontakt Adresse

Zeuthen Immobilien - und Unternehmensberatung GmbH
Goethestr. 20
15738 Zeuthen
Tel. +49 33762 83510
Fax.

Objekt Standort

15569Woltersdorf

Anfrage

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