Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein 3-Familienhaus das im Jahre 2010 / 2011 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt ist vermietet.

Die Heizung wird über eine Dimplex-Luftwärmepumpe in Innenaufstellung betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Rollläden sind nur an einigen Fenstern vorhanden (teils elektrisch, teils manuell zu bedienen). Die Rollläden befinden sich hauptsächlich im südlichen Bereich des Hauses.

Das Treppenhaus ist gefliest. Die Wohnungen im Obergeschoss haben keinen Garten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Terrassen und einen Gartenanteil. Hier wurde seitens der Mieter ein Gartenhaus aufgestellt.

Der Fernsehempfang ist über eine Satellitenschüssel möglich.
Das Abwasser wird über eine Hebeanlage, welche sich außerhalb der Immobilie befindet, abgeführt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hausanschlussraum, welcher u.a. für das Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Rauchwarnmelder sind in den Räumen montiert und werden gewartet.

Aufgrund der verwendeten Steine ist eine Außendämmung nicht nötig, daher wurde nur mit einem Wärmedämmputz gearbeitet.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist keinerlei Reparatur- bzw. Instandhaltungsstau auf.