Objektdaten
- Objekt-ID
- 5826#U7khf5
- Räume:
- 2
- Wohnfläche gesamt:
- 76.00 m²
- Baujahr:
- 2023
- Kfz-Stellplatz:
- Ja
- Dusche:
- Ja
- Bad mit Fenster:
- Ja
- Einbauküche:
- Ja
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine attraktive, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2023 errichtet wurde. Es handelt sich um Erstbezug.
Wenn man das Haus betritt, gelangt man vorerst in das Treppenhaus. Hier befindet sich der Wohnungszugang, der Hauswirtschaftsraum und die Treppe zur oberen Wohnung bzw. zum Dachboden.
Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man über die Diele in das Badezimmer (ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Fenster, Handtuchtrockner und einem feuchtigkeitsregelnden Lüfter) sowie in die zwei Zimmer.
Der Wohn-/Eßbereich ist großzügig gehalten und erhält durch teilweise bodentiefe Fenster eine hervorragende Tagesbelichtung. Die Terrasse mit Blick in den Garten ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zu erreichen.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Elektrische Geräte, wie Geschirrspüler und Kühlschrank, muss sich der Mieter in Eigenregie einbauen.
Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet, wobei im Badezimmer Fliesen verwendet werden. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärmepumpe, wobei die Wärmeverteilung in den Wohnungen über Fußbodenheizung erfolgt.
Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Bereich im Dachboden mit ca. 22 qm.
Für den Fußboden im Dachboden wurde Laminat verwendet. Die Wärmeverteilung erfolgt auch hier über Fußbodenheizung. Der Raum ist ferner mit einem kleinen Balkon und zwei Fenstern ausgestattet.
Für beide Mieter nutzbar ist der Raum vor den jeweiligen Mieterdachböden (im Grundriss als Trockenraum bezeichnet).Lage / Umwelt
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Zeuthen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Der S-Bahnhof Zeuthen ist fußläufig in ca. 10 Minuten und mit dem Auto/Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind im Ortskern und in den umliegenden Gemeinden gut zu erreichen.Sonstiges
Hundehaltung ist nicht gewünscht.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Gartenhaus, welches von den Vermietern so umgestaltet wurde, dass für beide Mietparteien Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. entstehen.
Der Grundstücksbereich hinter dem Gartenhaus obliegt den Vermietern und ist nicht für die Nutzung der Mieter gedacht.Finanzielle Informationen
- Kaltmiete:
- 1.164,00 €
- Kaution:
- 0,00 €
- Nebenkosten:
- 200,00 €
- Warmmiete:
- 1.364,00 €
Kontakt Adresse
Zeuthen Immobilien - und Unternehmensberatung GmbH
Goethestr. 20
15738 Zeuthen
Tel. +49 33762 83510
Fax.
Objekt Standort
15738Zeuthen