Objektdaten

Objekt-ID
5813#U7khf5
Räume:
3
Grundstücksgrösse:
385.00 m²
Wohnfläche gesamt:
110.00 m²
Baujahr:
2022
Kfz-Stellplatz:
Ja
Dusche:
Ja
Wanne:
Ja
Bad mit Fenster:
Ja
Einbauküche:
Ja

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise (36er Porotonstein) im Jahr 2022 errichtet. Hierbei wurden alle energietechnischen Anforderungen des Bauens berücksichtigt und wohl durchdacht eingesetzt. Die Decken über dem Erd- und Obergeschoss sind mit Beton gefertigt und stellen einen erhöhten Schallschutz dar.

Die drei Zimmer des Hauses und der ausgebaute Dachboden (mit ca. 20 m²) verteilen sich über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und den Hausanschlussraum im Erdgeschoss.

Über die Faltwerktreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss, welches über zwei weitere Zimmer und ein modernes Bad (ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner, einer freistehenden Badewanne und Badmöbeln) aufgeteilt ist.

Von der Diele im Obergeschoss geht eine weitere Faltwerktreppe aus Holz in den ausgebauten beheizten Dachboden, welcher über ein Dachfenster und einen Internetanschluss verfügt.

Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollladen versehen und besitzen eine Dreifachverglasung. Die Hauseingangstür aus Aluminium ist dreifachverriegelt.

Die Doppelhaushälfte ist komplett mit hochwertigen Fiesen (Grauton) bzw. mit Laminatboden versehen worden.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei elektrische Durchlauferhitzer.

Für den Fernsehempfang befindet sich auf dem Dach der Haushälfte eine Satellitenschüssel.

Ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück ist in der Nettokaltmiete enthalten. Sollte ein zweiter Stellplatz benötigt werden, ist eine monatliche Gebühr in Höhe von 35,00 Euro zu zahlen.

Zur Haushälfte gehört ein Gartenanteil im hinteren Bereich des Grundstücks.
Hier wird für jede Mietpartei ein Gartenhaus mit ca. 12 qm errichtet, so dass man hier Gartenmöbel etc. gut unterbringen kann.

Lage / Umwelt

Das Mietobjekt befindet sich in Schulzendorf, nur einen Steinwurf von der Gemeinde Zeuthen entfernt.

Der Ortskern von Schulzendorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befindet sich in der Nähe. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Zeuthen, welcher fußläufig in ca. 20 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 5 Minuten zu erreichen ist.

Das A10-Center mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ca. 3,0 km entfernt.

Kinder sind in Schulzendorf gut aufgehoben. Krippe, Kindergarten und Schulen sind mit sehr guter Ausstattung vorhanden.

Sonstiges

Haustiere auf Anfrage, wobei das Halten von Hunden nicht gewünscht ist.

Finanzielle Informationen

Kaltmiete:
1.819,00 €
Kaution:
0,00 €
Nebenkosten:
330,00 €
Warmmiete:
2.149,00 €

Bilder & Grundrisse

Kontakt Adresse

Zeuthen Immobilien - und Unternehmensberatung GmbH
Goethestr. 20
15738 Zeuthen
Tel. +49 33762 83510
Fax.

Objekt Standort

15732Schulzendorf

Anfrage

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