Objektdaten

Objekt-ID
5785
Räume:
3
Wohnfläche gesamt:
115.34 m²
Baujahr:
1997

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet. Es verfügt über 5 Wohnungen und einer Einheit, die nicht zu Wohnzwecken dient. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garten mit Spielplatz, ein Gartengrundstück, das sich im Sondereigentum befindet sowie die 5 Kfz-Abstellplätze. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zeuthener See in einem schönen Villenviertel gelegen.

Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses mit direkten Zugang zur Terrasse (mit Süd-West-Ausrichtung) und dem großen sonnigen Garten (Sondereigentum) sowie den Gemeinschaftsflächen mit Spielplatz

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
3 Zimmer
1 große Wohnküche
1 Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken (komplett gefliest)
1 großzügige Diele (auch als kleines Büro nutzbar)
1 Abstellkammer
1 Gästetoilette
Fußbodenheizung
Bodenfliesen (komplette Wohnung)
teilweise bodentiefe Fenster
1 Außenmarkise
2 Wohnungseingangstüren
1 Kellerraum (im Kellergeschoss)
1 Pkw-Stellplatz (Tor lässt sich elektrisch öffnen)

Das Haus verfügt zudem über einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradraum im Keller, zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage / Umwelt

Zeuthen ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg mit rund 11.500 Einwohnern (Stand 12/2019). Sie liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins an der Dahme und dem Zeuthener See.

Nachbargemeinden sind Eichwalde im Norden, Schulzendorf und Schönefeld im Westen, Wildau im Süden, Königs Wusterhausen im Südosten und Berlin-Schmöckwitz im Nordosten. An den Grenzen zu Eichwalde, Schulzendorf und Wildau geht die Grenzen zu Eichwalde, Schulzendorf und Wildau geht die Bebauung nahtlos in die der Nachbargemeinden über, eine Zuordnung der Grundstücke nach Gemeinden fällt ohne Kartenwerk oft schwer. Zeuthen bildet somit das Zentrum eines aus diesen vier Gemeinden bestehenden Siedlungskörpers.

Der S-Bahnhof Zeuthen ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Wochenmarkt (1x in der Woche) oder Netto etc. sind bequem zu erreichen. Das nahegelegene A10-Center in Wildau lädt zu Shoppingtouren ein. Schulen und Kitas sind ebenfalls ausreichend im Ort vorhanden.

Sonstiges

Der Kaufpreise für den Kfz-Stellplatz in Höhe von 7.500,00 € und für den Gartenanteil in Höhe von 10.000,00 € sind im Gesamtkaufpreis enthalten.

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht zur Zeit noch nicht.
Diese wird mit Übergabe der 1. Wohnung ihre Tätigkeit aufnehmen. Ein Wohngeld ist daher noch nicht zu beziffern.

Finanzielle Informationen

Objektpreis:
536.530,00 €
Provision:
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bilder & Grundrisse

Kontakt Adresse

Zeuthen Immobilien - und Unternehmensberatung GmbH
Goethestr. 20
15738 Zeuthen
Tel. +49(33762) 83510
Fax. +49(33762) 83519
katrin.sander@zeuthenimmobilien.de

Objekt Standort

15738Zeuthen

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katrin.sander@Zeuthenimmobilien.de
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