Objektdaten

Objekt-ID
5775
Grundstücksgrösse:
880.00 m²

Objektbeschreibung

Das in schöner ruhiger Wohnlage gelegene Baugrundstück, inmitten einer gewachsenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung kann gemäß §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus (eingeschossig, Traufhöhe max. 3,50 m und Firsthöhe max. 5,70 m) bebaut werden. Ein Kellerbau ist ebenfalls möglich.

Das Grundstück liegt an einer befestigten Anliegerstraße mit ca. 21 m Straßenfront und einer Tiefe von ca. 38 m - in zweiter Baureihe.

Die Ausrichtung des Grundstückes ist optimal (Nord-Süd). So haben Sie die uneingeschränkte Möglichkeit, die Sonne auf Ihrer Süd-Terrasse zu genießen.

Die Anschlüsse für Wasser-, Abwasser-, Strom und Gas befinden sich in der Straße.

Da das Grundstück noch als Waldgrundstück ausgewiesen ist, muss für dieses Grundstück im Zuge des Bauantrages die Wandlung von Wald- in Bauland beantragt werden. Die Kosten werden ca. 5.000 Euro betragen.

Lage / Umwelt

Schulzendorf befindet sich im Dahme- Seengebiet und damit in einer Wald- und seenreichen Umgebung. Durch die Autobahn-Anschlüsse Berlin-Waltersdorf und Königs Wusterhausen ist Schulzendorf verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindungen an alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus etc.) sind optimal gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man zu den S-Bahnanschlüssen Eichwalde und Zeuthen.

In der Gemeinde gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bibliothek und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Die umliegenden Gemeinden bieten ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten etc.

Sonstiges

Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Die Vermessungsgebühren vom Grundstück trägt der Verkäufer. Der Verkäufer nimmt die Einfriedung des Grundstückes vor.

Finanzielle Informationen

Objektpreis:
359.000,00 €
Provision:
24450,00 EUR inkl. MwSt.

Bilder & Grundrisse

Kontakt Adresse

Zeuthen Immobilien - und Unternehmensberatung GmbH
Goethestr. 20
15738 Zeuthen
Tel. +49(33762) 83510
Fax. +49(33762) 83519
katrin.sander@zeuthenimmobilien.de

Objekt Standort

15732Schulzendorf

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