Objektdaten

Objekt-ID
5767
Grundstücksgrösse:
740.00 m²

Objektbeschreibung

Das in schöner ruhiger Wohnlage gelegene Baugrundstück, inmitten einer gewachsenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung kann gemäß §34 BauGB mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus (zweigeschossig, max. 11m x 11m) bebaut werden.

Das Grundstück liegt an einer befestigten Anliegerstraße mit ca. 19 m Straßenfront und einer Tiefe von ca. 41 m.

Die Ausrichtung des Grundstückes ist optimal (Nord-Süd). So haben Sie die uneingeschränkte Möglichkeit, die Sonne auf Ihrer Süd-Terrasse zu genießen.

Die Anschlüsse für Wasser-, Abwasser-, Strom und Gas befinden sich in der Straße.

Da das Grundstück noch als Waldgrundstück ausgewiesen ist, muss für dieses Grundstück im Zuge des Bauantrages die Wandlung von Wald- in Bauland beantragt werden. Die Kosten werden ca. 5.000 Euro betragen.

Lage / Umwelt

Schulzendorf befindet sich im Dahme- Seengebiet und damit in einer Wald- und seenreichen Umgebung. Durch die Autobahn-Anschlüsse Berlin-Waltersdorf und Königs Wusterhausen ist Schulzendorf verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindungen an alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus etc.) sind optimal gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man zu den S-Bahnanschlüssen Eichwalde und Zeuthen.

In der Gemeinde gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bibliothek und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Die umliegenden Gemeinden bieten ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten etc.

Bilder & Grundrisse

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