Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise (36er Porotonstein) im Jahr 2018 fertiggestellt. Hierbei werden alle energietechnischen Anforderungen des Bauens berücksichtigt und wohldurchdacht eingesetzt. Die Decke über dem Erdgeschoss ist mit Beton gefertigt und die Decke über dem Obergeschoss in verstärkter Weise mit Holz und doppelter Dämmung. Die Decken stellen einen hohen Schallschutz dar.

Die 4 Zimmer des Hauses (insgesamt ca. 130 qm) verteilen sich über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Über die Faltwerktreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss, welches in einen zweiten Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner, einer freistehenden Badewanne und Badezimmermöbeln) aufgeteilt ist.

Die bodentiefen Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollladen versehen. Alle Fenster im Haus besitzen eine Dreifachverglasung. Die Hauseingangstür aus Aluminium ist dreifachverriegelt. Über den Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die Terrasse (ca. 20 qm ) und Ihren Gartenanteil mit ca. 370 qm.

Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Der dazu benötigte Schornstein ist vorhanden.

Im Erdgeschoss wurden die Küche und die Kammer gefliest. Die restlichen Räume wurden mit Venyl-Designerboden ausgestattet. Im Obergeschoss wurde ebenfalls Venyl-Designerboden verwendet, wobei das Badezimmer gefliest wurde.

Das Haus wird über Brennwerttechnik (Gas) beheizt und die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei elektrische Durchlauferhitzer.

Für den Fernsehempfang befindet sich auf dem Dach der Haushälfte eine Satellitenschüssel. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück ist in der Nettokaltmiete enthalten. Die Kosten für einen zweiten Stellplatz belaufen sich auf 25,00 Euro mtl.

Zur Haushälfte gehört ein Gartenanteil im hinteren Bereich des Grundstückes. Hier wird auch ein Schuppen aufgestellt, der für weiteren Stauraum sorgt.