Objektdaten

Objekt-ID
5692#U7khf5
Räume:
4
Grundstücksgrösse:
400.00 m²
Wohnfläche gesamt:
125.00 m²
Baujahr:
2014
Dusche:
Ja
Wanne:
Ja
Einbauküche:
Ja
Kamin:
Ja

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise (36er Porotonstein) im Jahr 2014 errichtet. Hierbei wurden alle energietechnischen Anforderungen des Bauens berücksichtigt und wohldurchdacht eingesetzt. Die Decken über dem Erd- und Obergeschoss sind mit Beton gefertigt und stellen einen erhöhten Schallschutz dar.

Die drei Zimmer des Hauses und das kleine Büro (insgesamt ca. 125 m²) verteilen sich über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Da sich das Gäste-WC, der kleine Flur und das Büro im Eingangsbereich des Hauses befinden, ist eine steuerliche Absetzung für diese Räume möglich.

Über die Faltwerktreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss, welches in einen zweiten
Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner, einer freistehenden Badewanne und Badmöbeln, aufgeteilt ist.

Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollladen versehen. Alle Fenster im Haus besitzen eine Dreifachverglasung. Die Hauseingangstür aus Aluminium ist dreifachverriegelt. Das Schlafzimmer mit Blick in den angelegten Garten besitzt einen Balkon, welcher mit Holz ausgelegt wurde. Über den Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die Terrasse und den Gartenanteil mit ca. 400 m².

Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre.

Die Doppelhaushälfte ist komplett mit hochwertigen Fiesen (Grauton) versehen worden, für die
beiden Schlafzimmer im Obergeschoss wurde Teppichboden (Grauton) verwandt. Das Haus wird
über Brennwerttechnik (Gas) beheizt und die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei elektrische Durchlauferhitzer.

Für den Fernsehempfang befindet sich auf dem Dach der Haushälfte und wird über eine
Satellitenschüssel versorgt. Ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück ist in der Nettokaltmiete enthalten. Für den zweiten Stellplatz ist eine monatliche Gebühr in Höhe von 35,00 Euro zu zahlen.

Zur Haushälfte gehört ein Gartenanteil im hinteren Bereich des Grundstücks.
Im hinteren Bereich des Gartens wurde ein Schuppen errichtet.

Lage / Umwelt

Zeuthen ist ein idyllisch gelegener Villenvorort im Südosten von Berlin.
Der Ortskern von Zeuthen mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Badesee in Miersdorf ist nur in wenigen Fußminuten erreichbar. Das A10-Center mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ca. 3,0 km entfernt.

Kinder sind in Zeuthen gut aufgehoben. Krippe und Kindergarten, eine verlässliche Halbtagsgrundschule, eine musikbetonte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Bibliothek und ein Jugendhaus sind mit sehr guter Ausstattung vorhanden.

Sonstiges

Haustiere auf Anfrage.
Hunde sind jedoch nicht erwünscht.

Finanzielle Informationen

Kaltmiete:
1.710,00 €
Kaution:
0,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Warmmiete:
1.990,00 €

Bilder & Grundrisse

Kontakt Adresse

Zeuthen Immobilien - und Unternehmensberatung GmbH
Goethestr. 20
15738 Zeuthen
Tel. +49 33762 83510
Fax.

Objekt Standort

15738Zeuthen

Anfrage

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